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本案基地位處捷運昆陽站北側，行政區屬臺北市南港區，基地位處昆陽街、南港路三段47巷、市民大道七段及昆陽街60巷所圍中心區域，基地總面積3392.19平方公尺。本案基地交通便捷且鄰近鐵路、捷運等車站節點，都市計畫土地使用分區為第一種特定商業區，建蔽率55%、容積率382%。

為促進臺鐵局管有資產永續經營，提升利用效率，並配合周邊策略性工業區轉型，本案預計採都市更新權利變換之方式活化，並公開評選民間業者進行開發。臺鐵局訂於107年9月10日(星期一)起至107年10月24日(星期三)止，共計45日曆天，辦理招商文件(草案)公開閱覽，預定於107年12月下旬正式公告招商。

為讓投資人瞭解相關資訊，並期廣納投資者意見，臺鐵局特此提供招商文件草案於臺鐵局網頁(https://www.railway.gov.tw/tw/index.html)，歡迎不動產投資及建設等各界相關業者下載參閱，並請不吝提供意見。如有意見者，請於公開閱覽期間以書面郵寄至臺北市北平西路3號3樓3002室臺灣鐵路管理局企劃處開發科收。