招商案件

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桃園市

桃園市東門停車場(桃園區東門段208-1地號等14筆土地)公辦都更案

桃園火車站周邊地區為桃園早期開發地區,目前桃園火車站臨時站已啟用,為配合桃園站區整體規劃及推展桃園火車站周邊地區實質環境改善及發展條件。本案位屬106年2月23日公告『桃園市桃園區東門段177-1地號等167筆土地都市更新地區』範圍內。桃園市政府於104年6月26日及106年6月2日召開地方說明會及鄰地協調會後,實際了解現況及民眾需求,欲提升桃園區中心土地使用效益,改善周邊商業機能及整體居住環境,桃園市政府擇「桃園市東門停車場(桃園區東門段208-1地號等14筆土地)公辦都更案」優先作為公辦都更示範基地,將透過公開招商評選實施者方式推動本基地之更新重建。未來將配合都市機能及延續既有巷弄紋理發展,規劃優質住宅、商業與公共服務機能設施。

臺北市

臺北市中正區南海段五小段72地號等17筆土地都市更新案

基地現況及發展條件
1.本案基地位處南海學園區域,與建中相鄰,人文學術風氣鼎盛,為臺北市精華地段,居住環境優良。
2.本案為一完整街廓,公有土地佔全案97.8%,產權單純私有土地所有權人也同意參與都更,開發風險低。
3.區域環境生活機能完備,屬臺北市優良學區,大部分不動產產品為高所得階級爭相購買之標的,惟市面上產品稀少。
未來發展定位
1.配合臺北市政府住宅政策,規劃公營出租住宅,減輕市民購屋壓力
2.配合政府推動大學國際化之政策提供優質之國際學生宿舍,及紓緩國際學生宿舍不足問題。
更新策略
1.由臺北市政府依據都市更新條例第9條及都市更新條例施行細則第5-1規定,經由公開評選程序委託民間業者為實施者,辦理都市更新事業。
2.為保障實施者實施更新事業能達到臺北市政府要求之期程功能與品質,臺北市政府得自行或委由專案管理機構,執行本案施工進度與建築圖說審查、視察、查核、檢驗與驗收等工作。

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