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板橋浮洲合宜住宅全區,4大公會鑑定確認, 可採補強後符合結構安全

發布單位:都市更新組 發布日期:104.10.08 最後更新時間:107.11.27 14:12

內政部營建署已要求日勝生活科技股份有限公司(以下簡稱日勝生公司),依據4大公會所提鑑定報告書,採結構補強的方式提升建築物結構強度,並進行整合及提出補強計畫,儘速依建管規定完成補強作業,以提供安全無虞之住宅。

為維護板橋浮洲合宜住宅結構安全及協助住戶陳情辦理建築物結構安全鑑定,業委由社團法人新北市土木技師公會、新北市結構工程技師公會、台北市結構工程工業技師公會及臺中市結構工程技師公會等4大公會進行全區結構安全鑑定,各公會前於104年8月底前業完成A2區鑑定成果報告,嗣後社團法人新北市土木技師公會及新北市結構工程技師公會於8月31日業完成A3及A6區結構安全鑑定成果報告;近期台北市結構工程工業技師公會及臺中市結構工程技師公會業陸續完成A3 及A6區結構安全鑑定成果報告。

全區經4大公會2個月逐棟、層、戶進行現場會勘調查,並經地下、上層鑽心取樣、鋼筋掃描等相關試驗、檢核與研討,其鑑定結果約略如下:

一、有關地質鑽探,經比對前後2次鑽探報告之土層柱狀圖大致相符,應可滿足建築物承載需求。
二、混凝土鑽心取樣相關試驗尚符合規定。

  1. 依據氯離子含量試驗結果研判,無海砂屋之疑慮。
  2. 依據試體抗壓強度試驗結果研判,強度尚屬合格。
  3. 中性化深度均小於保護層5cm,據此研判,標的物柱梁混凝土對鋼筋保護尚符合規定。

三、關於梁柱尺寸及鋼筋配置檢測研判,主筋及箍筋採用原設計及變更設計圖說尚屬相符。
四、各棟大樓之傾斜率測量皆遠小於1/200,顯示標的物各棟大樓現況應屬無傾斜疑慮。

此次地下室大梁裂縫原因,主要為主結構與連續壁承重牆差異沉陷所造成,部分構件強度稍有不足,經4大公會鑑定評估共識,可採結構補強的方式提升建築物結構強度,以符合結構安全。

營建署於104年9月16日召開研商板橋浮洲合宜住宅建築物結構補強計畫工作會議,並責成日勝生活科技股份有限公司儘速依據會議結論辦理後續補強事宜,另為使所有承購戶了解結構補強後續辦理情形,於結構補強設計審查完成後,針對A2區、A3南區、A3北區、A6東區及A6西區,召開分區說明會。本案非屬公共工程,惟仍以安全為考量,日勝生會中承諾會做好補強工作,提供安全無虞之住宅。

單位主管:王武聰 組長
聯絡電話:02-8771-2658
發稿單位:都市更新組