臺中市北區水源段92-5地號等6筆土地都市更新開發暨招商計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺中市
    年期106
    主辦機關交通部臺灣鐵路管理局
  • 案件類型 先期規劃 、 招商計畫
    區位本基地位於臺中市北區雙十路一段與太平路交叉口,鄰近臺中火車站、臺中公園、臺中棒球場、國立臺灣體育運動大學及一中商圈等,且位屬臺中市中心,周邊交通便利,生活機能完善,惟目前作為停車場使用,未能有效利用發揮其區位價值。
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府。

基本資料

計畫面積(公頃) 0.55
基地現況及發展條件 1.計畫範圍位於以太平路19巷以東、雙十路一段以西、太平路以南及精武路以北,並包含部分現有巷道(太平路19巷)。
2.計畫範圍內全為臺鐵局管有土地,基地方正,附近有多所學校,具有優良之文教環境,鄰近臺中公園、體二用地、及一中商圈,休閒及生活機能充足,基地周遭屋齡多超過30年,多作為商業使用。
目前辦理情形 進行中
目前辦理情形說明 106年8月31日臺鐵局與佳境工程顧問股份有限公司簽訂契約,辦理研擬先期規劃、都市更新事業計畫(草案)及招商相關作業,刻正進行履約作業。
資料更新日期 本專案資料最後更新於107.12.21 18:22

計畫範圍土地使用

  • 土地使用產權一欄表 面積(公頃) 比例(%)
    公有土地 0.55 100.00%
    私有土地
    公私共有土地
    其他
    合計 0.55 100.00%
    土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
    第二種住宅區 3,886.14 70.36% 60.00% 220.00%
    第三種住宅區 1,636.86 29.64% 55.00% 280.00%
    合計面積 5523.00
    合計比例 100.00
    第3/15筆

優先推動更新單元

  • 土地使用產權一欄表 面積(㎡) 比例(%)
    公有土地
    私有土地
    公私共有土地
    其他
    合計
    土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
    第3/8筆

發展構想與更新策略

  • 發展定位
    本基地位於一中商圈邊界,未來將積極扮演中介角色以延伸一中商圈之生活、商業活動範圍及未來將開闢之體育休閒園區,並規劃公益設施及開放空間廣場,提升周遭公共設施服務水準。

    更新策略
    1.由臺中市政府依據都市更新條例第9條及都市更新條例施行細則第5-1規定,委託臺鐵局辦理公開評選程序委託都市更新事業機構為實施者。
    2.經公開評選之實施者,須依招商文件、契約與都更相關法規之規定,擬定都市更新事業計畫及權利變換計畫送臺中市政府審議。

文件下載

類別 文件名稱 日期 下載
簡報 專案簡介 107.11.30 下載

推動時程

項目 日期
辦理先期規劃簽約日期 106.08.31
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