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臺北市南港區玉成段二小段732地號土地都市更新開發暨招商規劃案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市
    年期106
    主辦機關交通部臺灣鐵路管理局
  • 案件類型 先期規劃 、 招商計畫
    區位基地範圍為臺北市南港區玉成段二小段732地號,位於捷運昆陽站北側,鄰近之商業帶分布於捷運昆陽站及南港高中周邊,周遭之四方道路分別為市民大道七段、昆陽街、昆陽街60巷、南港路三段47巷;大眾運輸系統有捷運昆陽站,基地周遭環境之交通及生活機能十分良好。
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府。

基本資料

計畫面積(公頃) 0.34
基地現況及發展條件 1.本案基地為市地重劃後分回之可建築用地,地籍形狀方整、周邊公共設施已開闢完成,各筆土地間以鐵網柵欄相隔。
2.本案基地三面臨路,為100%公有土地,權屬單純,開發風險低,
3.土地使用分區為特定商業區(一),使用強度分別為建蔽率55%、容積率382%。
投資金額(億元) 18.74
更新地區名稱 B.臺鐵調車場、臺鐵回饋臺北市政府公園用地及國產實業、利百代公司及部分私有土地
目前辦理情形 進行中
目前辦理情形說明 依臺北市政府101年4月10日府都規字第10100985700號函,公告本案基地為都市更新地區。
資料更新日期 本專案資料最後更新於107.12.21 18:22

計畫範圍土地使用

  • 土地使用產權一欄表 面積(公頃) 比例(%)
    公有土地 0.34 100.00%
    私有土地
    公私共有土地
    其他
    合計 0.34 100.00%
    土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
    特定商業區(一) 3,392.19 100.00%
    合計面積 3392.19
    合計比例 100.00
    第3/15筆

優先推動更新單元

  • 土地使用產權一欄表 面積(㎡) 比例(%)
    公有土地
    私有土地
    公私共有土地
    其他
    合計
    土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
    第3/8筆

發展構想與更新策略

  • 發展定位
    1.配合臺北市政府東區門戶計畫及八大構想主軸,規劃辦公室、主題百貨商場、連鎖餐飲型態之空間為主。
    2.以商業辦公空間作為產業支援設施,以主題百貨商場提供生活服務設施,強化生技產業聚落氛圍。

    更新策略
    由臺北市政府依據都市更新條例第9條及都市更新條例施行細則第5-1規定,委託交通部臺灣鐵路管理局公開評選實施者,辦理都市更新事業計畫。
類別 文件名稱 日期 下載
簡報 專案簡介 107.11.30 下載
項目 日期
辦理先期規劃簽約日期 106.11.27
主要計畫核定日期 101.04.10
細部計畫核定日期 101.05.15