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桃園市龜山區南崁溪左岸及建國一村周邊地區都市更新先期規劃案

  • 縣市區域桃園市
    年期106
    主辦機關桃園市政府
  • 案件類型 先期規劃
    區位南崁溪左岸:桃園巨蛋東側、南崁溪以南、萬壽路以北,22.55公頃。 建國一村周邊:萬壽路以南、建國一村、山頂國小,9.85公頃。
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府。

基本資料

計畫面積(公頃) 32.40
基地現況及發展條件 1.本計畫範圍內約有一半以上面積是住宅使用,次要為商業使用為主。建物約9成以上為鋼筋混凝土構造,建物樓層多為3、4層樓高,屋齡近8成為30年以上建物
2.本案國有土地面積約占12.70%;桃園市市有土地面積約占13.24%;其他縣市政府所有土地面積約占4.60%;公私共有土地面積約占6.94%;私有土地面積約占62.52%。
3.本案西側約1公里為桃園火車站、南側鄰近龜山工業區、北側鄰近規劃中之虎頭山創新基地,為桃園市重要衛星城鎮及產業支援生活地區。
目前辦理情形 進行中
目前辦理情形說明 桃園市政府已於106年8月23日公告先期規劃招商,並選出優勝廠商為都市及區域研究學會,雙方已於106年10月20日簽訂實施契約,刻正進行先期規劃作業中。
資料更新日期 本專案資料最後更新於107.12.21 18:22

計畫範圍土地使用

  • 土地使用產權一欄表 面積(公頃) 比例(%)
    公有土地
    私有土地
    公私共有土地
    其他
    合計
    土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
    第3/15筆

優先推動更新單元

  • 土地使用產權一欄表 面積(㎡) 比例(%)
    公有土地
    私有土地
    公私共有土地
    其他
    合計
    土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
    第3/8筆

發展構想與更新策略

  • 發展定位:
    1.透過都市更新先期規劃,整合多面向空間規劃,促進地區再生。
    2.深入探討水、陸軸線及其兩側地區,研擬具體改善策略引導區域再生。
    3.藉由大面積公有土地更新,整合街廓內私有土地、規劃必要性公益設施。
    4.了解危險及老舊建築居民參與意願及方式,加速更新。
    更新策略:
    1.劃定「桃林鐵路兩側地區」都市更新整建維護策略地區。
    2.擬定「桃園市龜山區南崁溪左岸及建國一村周邊地區都市更新計畫」暨劃定都市更新地區。
類別 文件名稱 日期 下載
簡報 專案簡介 107.11.30 下載
項目 日期
辦理先期規劃簽約日期 106.10.20