擬訂臺北市中山區正義段三小段114地號等10筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市中山區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期107
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府或主管機關。

基本資料

實施者 福隆建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 1,186.00
區段A:1,186.00
實施方式 區段A:權利變換
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 中山區正義段三小段114、115、116、117、118、119、120、121、122、123地號等10筆土地
區位 林森北路138巷以南、林森北路以西、中山北路一段135巷以北、天津街以東所圍街廓內之西側
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於112.11.10 14:59
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第四種商業區(原屬第三種商業區) 1,186.00 100.00% 65.00% 560.00%
合計 1186.00 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 36 1,186.00
建物 35 4,900.00
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 1,186.00 100.00%
其他土地
合計 1,186.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 33 4,899.64
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 83.33% 84.36%
合法建物 82.86% 79.75%
項目 日期
事業計畫申請日期 104.01.19
事業計畫核定日期 107.04.19
權利變換計畫申請日期 109.01.20
權利變換計畫核定日期 112.08.01
第一次變更事業計畫核定日期 112.08.01
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,186.00 -
基準容積 6,641.60 -
都市更新獎勵 1,431.53
允建容積 8,073.13 121.55%

區段A

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 67 更新後汽車停車位(輛) 91
更新後總樓地板面積(㎡) 15,074.38 更新後構造 鋼骨鋼筋混凝土
樓層 地上19層/地下5層 使用內容 一般零售業甲組、一般事務所、集合住宅

區段A

更新前價值(億元) 更新後價值(億元) 41.44
共同負擔或更新成本(億元) 13.73 實施者分回(億元) 13.73
地主分回(億元) 27.70 共同負擔比例 (%) 33.14%

區段A

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 35
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 267.88
協助開闢公共設施 計畫道路
協助開闢計畫道路面積(㎡) 8.00
協助開闢公共設施面積(㎡) 8.00
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.07
投資經費-共同負擔(億元) 13.73
更新後價值(億元) 41.44
回到最上層