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列印時間：113/04/26 18:43
基本資料
| 實施者 | 富享建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,642.00 區段A：1,642.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 內湖區東湖段六小段 245-2、246-2、247、248-1、249、251、252、284、284-1、295、296、299、300、301 及 302 地號等15筆 |
| 區位 | 民權東路六段以東、康寧路三段以南、康寧路三段16巷以西及民權東路六段296巷以北所圍街廓東北側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 變更(第二次)臺北市內湖區東湖段六小段245-2地號等15筆土地都市更新權利變換計畫案 變更臺北市內湖區東湖段六小段245-2地號等15筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 擬訂臺北市內湖區東湖段六小段245-2地號等15筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.05.09 15:07 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第一種商業區 | 1,642.00 | 100.00% | 55.00% | 360.00% |
| 合計 | 1642.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 84 | 1,642.00 |
| 建物 | 27 | 3,088.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,642.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,642.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 26 | 3,088.13 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 99.95% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 備註 | 本案於本案於2019/10/23報請變更核定時其同意比例已達100%。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 101.04.25 |
| 事業計畫核定日期 | 107.07.25 |
| 權利變換計畫申請日期 | 101.04.25 |
| 權利變換計畫核定日期 | 107.07.25 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 110.07.14 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 110.07.14 |
| 第二次變更權利變換計畫核定日期 | 112.01.02 |
| 使用核發日期 | 112.01.04 |
| 備註 | 此版本為變更(第二次)都市更新權利變換計畫案 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,642.00 | - |
| 基準容積 | 5,911.20 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,245.08 | 21.06% |
| 其他容積獎勵 | 346.04 | 5.85% |
| 允建容積 | 7,502.32 | 456.90% |
| 備註 | 此版本為變更(第二次)都市更新權利變換計畫案 | |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 80 | 更新後汽車停車位（輛） | 100 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 15,001.58 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上15層/地下4層 | 使用內容 | 店鋪(一般零售業甲組)、騎樓、管理委員會、門梯廳、樓梯間、一般事務所、集合住宅 | |
| 備註 | 此版本為變更(第二次)都市更新權利變換計畫案 | |||
區段A
| 更新前價值（億元） | 12.07 | 更新後價值（億元） | 27.55 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 9.46 | 實施者分回（億元） | 9.38 |
| 地主分回（億元） | 18.07 | 共同負擔比例 （%） | 34.42% |
| 備註 | 此版本為變更(第二次)都市更新權利變換計畫案 | ||
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 21 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 417.51 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 9.46 |
| 更新後價值（億元） | 27.55 |
