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列印時間：113/04/27 12:55
基本資料
| 實施者 | 億揚建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,104.04 區段A：2,104.04 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 北投區立農段一小段566-2、566-3、566-8、575-2、575-4、575-5、580、580-1、581、582、583、584、585、585-1、586、586-1、586-2、586-3、587、587-1、588、588-1、589、589-1、590、591、592、592-1、592-2、592-3、592-4、595地號等32筆土地 |
| 區位 | 承德路七段、石牌路一段、石裨路一段33巷、石牌路一段33巷3弄、尊賢街及承德路七段168巷所圍街廓內之西南側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區立農段一小段566-2地號等32筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 16:15 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 119.25 | 5.67% | 45.00% | 225.00% |
| 第三之二種住宅區 | 887.99 | 42.20% | 45.00% | 400.00% |
| 第三種商業區(特)(原屬第三種住宅區) | 44.10 | 2.10% | 45.00% | 225.00% |
| 第三種商業區(特)(原屬第三之二種住宅區) | 1,052.70 | 50.03% | 45.00% | 400.00% |
| 合計 | 2104.00 | 100 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 19 | 2,104.00 |
| 建物 | 15 | 3,462.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,104.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 32 | 3,462.02 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | 1 | 237.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.06.05 |
| 事業計畫核定日期 | 107.08.16 |
| 權利變換計畫申請日期 | 104.06.05 |
| 權利變換計畫核定日期 | 107.08.16 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,104.04 | - |
| 基準容積 | 8,117.38 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,090.63 | 25.76% |
| 允建容積 | 10,208.01 | 486.49% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 72 | 更新後汽車停車位（輛） | 127 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 19,194.38 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上19層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業、一般事務所、集合住宅、防災中心 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 18.31 | 更新後價值（億元） | 50.15 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 14.99 | 實施者分回（億元） | 14.99 |
| 地主分回（億元） | 35.16 | 共同負擔比例 （%） | 29.89% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 31 |
| 安置違章建築戶（戶） | 1 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 385.98 |
