擬訂臺北市中正區永昌段一小段277地號等13筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市中正區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期107
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府。

基本資料

實施者 全坤建設開發股份有限公司
更新單元面積 (㎡) 1.00
區段A:1,725.00
實施方式 區段A:權利變換
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 中正區永昌段一小段277、278、279-2、291、291-1、292、293、294、295、295-1、296、296-1、302地號等13筆土地
區位 詔安街以南、重慶南路三段以西、重慶南路三段136巷以北、詔安街26巷以東所圍街廓之東側
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.02.19 11:02
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 185.72 10.77% 45.00% 225.00%
第三之一種住宅區 1,539.28 89.23% 45.00% 300.00%
合計 1725.00 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 28 1,725.00
建物 17 3,047.00
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 166.00 9.62%
私有土地 1,559.00 90.38%
其他土地
合計 1,725.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 19 3,047.15
違章建物
其他土地改良物
項目 日期
事業計畫申請日期 104.01.29
事業計畫核定日期 107.09.26
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,725.00 -
法定容積 5,035.71 -
都市更新獎勵 2,286.10
允建容積 7,321.81 145.40%

區段A

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 105 更新後汽車停車位(輛) 14,031.30
更新後總樓地板面積(㎡) 83 更新後構造 鋼骨
樓層 使用內容 管委會、防災中心、門廳、公益設施、集合住宅

區段A

更新前價值(億元) 6.78 更新後價值(億元) 28.11
共同負擔或更新成本(億元) 12.28 實施者分回(億元) 12.28
地主分回(億元) 15.83 共同負擔比例 (%) 43.68%

區段A

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 19
環境品質提升
綠建築規劃設計 黃金級
留設公益設施 區民活動中心
留設公益設施面積(㎡) 755.36
留設人行步道面積(㎡) 271.81
協助開闢公共設施面積(㎡) 0.02
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.02
投資經費-共同負擔(億元) 12.28
更新後價值(億元) 28.11
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