擬訂臺北市文山區興安段四小段122地號等29筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案

  • 縣市區域臺北市文山區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期107
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府。

基本資料

實施者 金門建設股份有限公司
更新單元面積 (㎡) 1.00
區段A:1,622.00
實施方式 區段A:
權利變換送件方式 併送
更新單元範圍 文山區興安段四小段122、217-1、217-2、219、219-2、220-1、220-2、220-6、220-7、220-9、221、221-1、222、245、245-1、245-2、245-3、245-4、245-5、246、247、249、249-1、250、251、251-1、252、252-1、252-2地號等29筆土地
區位 興隆路三段304巷以西、勞保局倉庫以南及未開闢道路以北所圍街廓南側
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.02.19 11:02
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 1,103.00 68.00% 45.00% 225.00%
道路用地 519.00 32.00%
合計 1622.00 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 9 1,622.00
建物 1 62.00
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 834.50 51.45%
私有土地 787.50 48.55%
其他土地
合計 1,622.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 1 62.13
違章建物 11 1,165.08
其他土地改良物
項目 日期
事業計畫申請日期 104.04.08
事業計畫核定日期 107.10.05
權利變換計畫申請日期 104.04.08
權利變換計畫核定日期 107.10.05
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,622.00 -
法定容積 2,442.08 -
都市更新獎勵 1,556.78
允建容積 3,998.86 163.75%

區段A

處理方式 重建 實施方式
更新後戶數(戶) 51 更新後汽車停車位(輛) 6,765.09
更新後總樓地板面積(㎡) 45 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 使用內容 門廳、管委會使用空間、集合住宅

區段A

更新前價值(億元) 4.85 更新後價值(億元) 11.74
共同負擔或更新成本(億元) 4.45 實施者分回(億元) 4.03
地主分回(億元) 7.72 共同負擔比例 (%) 37.47%

區段A

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 1
安置違章建築戶(戶) 12
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 219.78
留設公益設施 519.00
協助開闢計畫道路面積(㎡) 519.00
協助開闢公共設施面積(㎡) 0.03
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.03
投資經費-共同負擔(億元) 4.45
更新後價值(億元) 11.74
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