擬訂臺北市北投區立農段五小段167-1地號等2筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案

  • 縣市區域臺北市北投區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期107
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府。

基本資料

實施者 維正建設股份有限公司
更新單元面積 (㎡) 745.00
區段A:745.00
實施方式 區段A:權利變換
權利變換送件方式 併送
更新單元範圍 北投區立農段五小段167-1、168地號等2筆
區位 立農街一段、6米計畫道路、立農街一段349巷1弄及未開闢之綠地(部分現況為立農街一段343巷)所圍街廓內之南側
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.02.19 11:01
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 745.00 100.00% 45.00% 225.00%
合計 745.00 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 6 745.00
建物
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 745.00 100.00%
其他土地
合計 745.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物
違章建物 3 403.73
其他土地改良物
項目 日期
事業計畫申請日期 104.10.13
事業計畫核定日期 107.10.26
權利變換計畫申請日期 104.10.13
權利變換計畫核定日期 107.10.26
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 745.00 -
法定容積 1,676.25 -
都市更新獎勵 819.24
允建容積 2,495.49 148.87%

區段A

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 40 更新後汽車停車位(輛) 5,156.75
更新後總樓地板面積(㎡) 40 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 使用內容 樓電梯間、管委會空間、集合住宅

區段A

更新前價值(億元) 3.26 更新後價值(億元) 9.76
共同負擔或更新成本(億元) 2.63 實施者分回(億元) 2.52
地主分回(億元) 7.23 共同負擔比例 (%) 27.54%

區段A

社會關懷
安置違章建築戶(戶) 3
環境品質提升
綠建築規劃設計 黃金級
留設人行步道面積(㎡) 87.09
留設公益設施 16.00
協助開闢計畫道路面積(㎡) 16.00
協助開闢公共設施面積(㎡) 0.04
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.04
投資經費-共同負擔(億元) 2.63
更新後價值(億元) 9.76
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