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列印時間：113/04/26 20:37
基本資料
| 實施者 | 永鼎建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,057.08 區段A：3,057.08 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 土城區運校段691、692、693、694、695、695-2、666、667、668、688、689地號等11筆土地 |
| 區位 | 中央路四段與頂埔街所圍之街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市土城區運校段691地號等11筆(原10筆)土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 16:14 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 2,631.96 | 86.09% | 50.00% | 200.00% |
| 人行步道 | 279.61 | 9.15% | ||
| 道路用地 | 145.51 | 4.76% | ||
| 合計 | 3057.08 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 8 | 3,057.00 |
| 建物 | 5 | 576.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 3,057.08 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,057.08 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 5 | 576.27 |
| 違章建物 | 2 | 205.85 |
| 其他土地改良物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 99.02.04 |
| 事業計畫核定日期 | 107.09.11 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,057.08 | - |
| 基準容積 | 5,263.92 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,631.95 | |
| 容積移轉 | 2,105.56 | 40.00% |
| 允建容積 | 10,001.43 | 190.00% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 110 | 更新後汽車停車位（輛） | 118 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 19,088.39 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 使用內容 | 店鋪、門廳、社區公共設施、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 11.04 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 7.76 | 實施者分回（億元） | 7.76 |
| 地主分回（億元） | 3.28 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 5 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 666.97 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 425.12 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 425.12 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.01 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 7.76 |
| 更新後價值（億元） | 11.04 |
