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 配合行政院95年「加速推動都市更新方案」及馬總統「愛台十二建設」之推動，除持續鼓勵輔導民間，依據都市更新條例主動辦理都市更新事業外，政府亦積極選定城市門戶、鐵路與捷運發展軸線、水岸發展軸帶、都市舊城區等財政效益大及公地比例高之地區，作為優先開發之都市更新示範地區，主動辦理先期規劃、可行性評估及招商規劃後，公告招商，希望引進民間投資開發，以期帶動地區的再發展。

 

此類更新案件，在歐美及日本等先進國家以「都市再發展」或「都市再生」稱之，已實施多年，著眼之處已不僅於土地開發，亦需將都市、地區甚至國家的產業及經濟的發展一起考量，一塊基地的開發不再是單一土地開發廠商的興建買賣，而是採合資(營)企業(joint venture)的方式，結合產業的需求開發及營運。

 

政府為主都市更新案採公私合夥方式開發，係屬新興業務，招商主辦機關雖已逐漸建立協調機制及招商作業流程，惟政府部門對於市場機制及產業生態了解有限，致目前公告招商的12件都市更新案僅2件有廠商投標，其中1件最後仍廢標，因此，提昇招商主辦同仁之招商策略規劃能力，實有其必要。 

 

研討重點： （一）臺灣都市更新招商前景及困境 （二）國際上可供借鏡或學習的城市（地區）招商案例 （三）區域性不動產開發市場分析 （四）都市更新旗艦案之招商策略建議 （五）個案研討（基隆火車站都市更新案及臺鐵高雄港站都市更新案）   邀請講座： 仲量聯行不動產投資管理公司台灣分公司趙總經理正義   報名方式： 請各單位上網至內政部營建署都市更新入口網之教育研習項下報名。 如有問題請洽本署鄭景中先生，聯絡電話：02-8771-2434。 聯絡人EMAIL：pkjan@cpami.gov.tw   聯絡人傳真：8771-9420。   公務人員學習時數登錄： 全程參加之公務人員給予３小時學習時數登錄，參加紀錄以當日簽到（退）表為準。