新北市三重區光興段三重消防分隊周邊公私有土地公辦都更案

地圖連結

(本案皆為公開評選時之相關資料)本更新案基地西隔文化南路為光興國小,北鄰中央南路95巷,鄰近臺北橋,與捷運新莊線臺北橋站步行距離約5分鐘,區域內交通路網健全,經文化南路轉重新路二段可至臺北橋,或從環河快速道路銜接忠孝橋,皆可快速抵達臺北市。本計畫係由新北市政府就經管之市有土地進行先期規劃後再辦理甄選實施者作業,本更新案標的為三重區光興段三重消防分隊周邊公私有土地,地上物包括新北市政府消防局三重消防分隊與北側私有公寓。

基本資料

縣市 新北市
行政區 三重區
案名 新北市三重區光興段三重消防分隊周邊公私有土地公辦都更案
主辦機關 (構) 新北市政府財政局
面積(㎡) 2,617.34
政府主導方式 委託實施
法令依據 都市更新條第9條
處理方式 重建
實施方式 權利變換

評選結果

最優申請人 川悅建設股份有限公司
評選結果 本案於民國107年7月31日公開招商,12月25日辦理資格審查、評選及開標作業,由川悅建設股份有限公司得標。
公告招商日期 107.07.31
核定評選結果日期 107.12.25
簽約日期 108.05.30
評選結果說明 簽約日期:108年5月30日
決標共同負擔比例:44.65%
預估總銷價值:30.41億元
市府分回權利價值:13.34億元
資料更新日期 本專案資料最後更新於110.09.13 15:26

基本資料

  • 基地位置:本更新案基地西隔文化南路為光興國小,北鄰中央南路95巷,鄰近臺北橋,與捷運新莊線臺北橋站步行距離約5分鐘。
    本更新案基地坐落於三重區光興段800-3、801-1、969-1、970、972、973、973-1、974、975、976、977、977-1、1002、1003、1004、1005、1006、1007、1008、1009、1010、1011-1、1012、1013、1014、1015、1016 地號等共27 筆土地,

    地上物現況說明:本更新案基地範圍內合法建物登記建號共21 筆,為鋼筋混凝土構造。其中座落於974、975、976、977、977-1 地號土地之北側私有公寓,登記面積共1,569.54 ㎡,所有權人共計19 人;三重分隊廳舍坐落於1002、1006、1007、1008、1009、1010地號等6筆土地,登記面積為2,684.74㎡,總計基地範圍內建物登記面積共4,254.28㎡
    北側私有公寓建築樓層為5層,一樓有部分鐵皮外搭,頂樓有加建情形;三重分隊廳舍建築樓層為3層,另有1層之建築改良物為三重分隊使用之車棚及倉庫。另三重分隊現有8戶眷屬宿舍使用,原則由管理機關負責排除。

土地使用

  • 土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
    商業區 1,824.86 69.72 70.00 440.00
    住宅區 792.48 30.28 50.00 300.00
    合計 2,617.34 100.00%
    第3/9筆
  • 土地建物使用產權一覽表 土地面積(㎡) 土地比例(%) 建物面積(㎡) 建物比例(%)
    公有 2,103.65 80.37%
    私有 513.69 19.63%
    合計 2,617.34 100.00%
類別 文件名稱 日期 下載
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