擬訂臺北市中山區正義段二小段315地號等9筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市中山區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期107
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府。

基本資料

實施者 璞永建設股份有限公司
更新單元面積 (㎡) 1,194.00
區段A:1,194.00
實施方式 區段A:權利變換
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 中山區正義段二小段315、316、317、318、319、320、321、322、322-1地號等9筆土地
區位 林森北路、林森北路107巷及林森北路85巷、長安東路一段53巷所圍街廓之西南側
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.04.08 16:50
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第四種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第四種商業區使用,原屬第三種商業區) 864.00 72.36% 65.00% 560.00%
第四種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理,始得作第四種商業區使用,原屬第三種住宅區) 330.00 27.64% 45.00% 225.00%
合計 1194.00 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 13 1,194.00
建物 13 3,705.00
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 1,194.00 100.00%
其他土地
合計 1,194.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 17 3,705.20
違章建物
其他土地改良物
項目 日期
事業計畫申請日期 104.10.29
事業計畫核定日期 107.09.17
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,194.00 -
法定容積 5,580.90 -
都市更新獎勵 1,221.26
允建容積 6,802.16 121.88%

區段A

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 104 更新後汽車停車位(輛) 13,510.05
更新後總樓地板面積(㎡) 89 更新後構造 鋼骨鋼筋混凝土
樓層 使用內容 一般零售業甲組、門廳、防災中心、一般事務所、集合住宅

區段A

更新前價值(億元) 14.45 更新後價值(億元) 30.91
共同負擔或更新成本(億元) 11.15 實施者分回(億元) 11.15
地主分回(億元) 19.76 共同負擔比例 (%)

區段A

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 17
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 194.04
留設公益設施 1,194.00
協助開闢計畫道路面積(㎡) 1,194.00
協助開闢公共設施面積(㎡) 0.04
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.04
投資經費-共同負擔(億元) 11.15
更新後價值(億元) 30.91
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