擬訂臺北市士林區天母段三小段96地號等1筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市士林區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期107
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府。

基本資料

實施者 璞元建設股份有限公司
更新單元面積 (㎡) 1,552.00
區段A:1,552.00
實施方式 區段A:權利變換
權利變換送件方式 併送
更新單元範圍 士林區天母段三小段96地號等1筆土地
區位 天母北路87巷9弄、天玉街27巷、天玉街所圍街廓之東北側
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.04.08 16:50
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 1,552.00 100.00% 45.00% 225.00%
合計 1552.00 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 32 1,552.00
建物 32 5,334.00
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 1,552.00 100.00%
其他土地
合計 1,552.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 37 5,334.40
違章建物
其他土地改良物
項目 日期
事業計畫申請日期 105.12.28
事業計畫核定日期 107.09.19
權利變換計畫申請日期 105.12.28
權利變換計畫核定日期 107.09.19
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,552.00 -
法定容積 3,481.79 -
都市更新獎勵 1,674.19
其他容積獎勵 1,221.60 35.09%
允建容積 6,377.57 183.17%

區段A

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 67 更新後汽車停車位(輛) 12,300.81
更新後總樓地板面積(㎡) 80 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 使用內容 集合住宅、管委會使用空間

區段A

更新前價值(億元) 13.71 更新後價值(億元) 29.37
共同負擔或更新成本(億元) 10.09 實施者分回(億元) 10.09
地主分回(億元) 19.28 共同負擔比例 (%) 34.36%

區段A

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 36
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 49.16
留設公益設施 125.00
協助開闢計畫道路面積(㎡) 125.00
協助開闢公共設施面積(㎡) 0.54
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.54
投資經費-共同負擔(億元) 10.09
更新後價值(億元) 29.37
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