擬訂臺北市士林區百齡段五小段395-1地號等31筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市士林區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期107
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府。

基本資料

實施者 愛山林建設開發股份有限公司
更新單元面積 (㎡) 1,985.00
區段A:1,985.00
實施方式 區段A:協議合建
權利變換送件方式
更新單元範圍 士林區百齡段五小段395-1、395-2、395-4、395-6、395-7、409、410、411、412、413、414、415、416、416-1、417、418、419、419-1、420、430、430-1、431、431-1、432、432-1、433、433-1、434、434-1、435、436地號等31筆土地
區位 承德路四段58巷10弄以東、承德路四段以西、承德路80巷以南及承德路四段58巷以北所圍之部份街廓
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.04.08 16:50
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 840.17 42.33% 45.00% 225.00%
第三之二種住宅區 1,144.83 57.67% 45.00% 400.00%
合計 1985.00 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 13 1,985.00
建物 13 2,110.00
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 1,985.00 100.00%
其他土地
合計 1,985.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 21 2,109.90
違章建物
其他土地改良物
項目 日期
事業計畫申請日期 102.12.20
事業計畫核定日期 107.09.21
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,985.00 -
法定容積 6,469.70 -
都市更新獎勵 2,121.26
容積移轉 3,234.85 50.00%
允建容積 11,825.81 182.79%

區段A

處理方式 重建 實施方式 協議合建
更新後戶數(戶) 203 更新後汽車停車位(輛) 23,302.13
更新後總樓地板面積(㎡) 174 更新後構造 鋼骨
樓層 使用內容 日常用品零售業、飲食業、集合住宅、管委會空間、機房

區段A

更新前價值(億元) 13.21 更新後價值(億元) 65.41
共同負擔或更新成本(億元) 20.12 實施者分回(億元) 20.12
地主分回(億元) 45.29 共同負擔比例 (%)

區段A

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 21
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 555.33
留設公益設施 180.00
協助開闢計畫道路面積(㎡) 180.00
協助開闢公共設施面積(㎡) 0.39
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.39
投資經費-共同負擔(億元) 20.12
更新後價值(億元) 65.41
回到最上層