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列印時間：113/04/19 06:04
基本資料
| 實施者 | 維正建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
745.00 區段A：745.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 北投區立農段五小段167-1、168地號等2筆 |
| 區位 | 立農街一段、6米計畫道路、立農街一段349巷1弄及未開闢之綠地(部分現況為立農街一段343巷)所圍街廓內之南側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區立農段五小段167-1地號等2筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 16:12 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 745.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 745.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 6 | 745.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 745.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 745.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | 3 | 403.73 |
| 其他土地改良物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.10.13 |
| 事業計畫核定日期 | 107.10.26 |
| 權利變換計畫申請日期 | 104.10.13 |
| 權利變換計畫核定日期 | 107.10.26 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 745.00 | - |
| 基準容積 | 1,676.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 819.24 | 48.88% |
| 允建容積 | 2,495.49 | 148.87% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 40 | 更新後汽車停車位（輛） | 40 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 5,156.75 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上12層/地下3層 | 使用內容 | 樓電梯間、管委會空間、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 3.26 | 更新後價值（億元） | 9.76 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 2.63 | 實施者分回（億元） | 2.52 |
| 地主分回（億元） | 7.23 | 共同負擔比例 （%） | 27.54% |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置違章建築戶（戶） | 3 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 248.00 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 16.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 16.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.04 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 2.63 |
| 更新後價值（億元） | 9.76 |
