瑞軒居(原聯盈大樓)

  • 縣市區域臺中市東勢區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期91
    實施者類型更新會
  • 處理方式
    • 區段A:重建
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基本資料

實施者 聯盈大樓都市更新會
更新單元面積(㎡) 250.00
區段A:250.00
實施方式 區段A:權利變換
權利變換送件方式 併送
更新單元範圍 東勢區東勢段東勢小段1032-1地號
區位 北臨11米計畫道路之第三橫街,東臨8米第三橫街20巷,其餘西、南二面以本基地境界為界
是否位於更新地區 位於更新地區
更新地區名稱 瑞軒居(聯盈大樓)
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.01.02 17:37
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
住宅區 250.00 100.00% 60.00% 200.00%
合計 250.00 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 14 250.00
建物 14 1,588.00
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 250.00 100.00%
其他土地
合計 250.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 13 1,588.00
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 71.43% 64.26%
合法建物 71.43% 61.18%
項目 日期
事業計畫核定日期 91.12.11
權利變換計畫核定日期 91.12.11
使用核發日期 93.04.19
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 250.00 -
基準容積 -

區段A

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 10 更新後汽車停車位(輛)
更新後總樓地板面積(㎡) 1,280.17 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上7層/地下1層 使用內容 店鋪、集合住宅

區段A

更新前價值(億元) 0.27 更新後價值(億元) 0.32
共同負擔或更新成本(億元) 0.25 實施者分回(億元) 0.22
地主分回(億元) 共同負擔比例 (%) 68.47%

區段A

經濟效益
投資經費-共同負擔(億元) 0.25
更新後價值(億元) 0.32
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