真善美A棟社區

  • 縣市區域臺中市北區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期91
    實施者類型更新會
  • 處理方式
    • 區段A:重建
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基本資料

實施者 真善美A棟社區都市更新會
更新單元面積(㎡) 2,540.00
區段A:2,540.00
實施方式 區段A:權利變換
權利變換送件方式 併送
更新單元範圍 北區邱厝子段9-6、9-10、9-12、9-27地號等4筆土地
區位 漢口路四段與榮華街交叉口
是否位於更新地區 位於更新地區
更新地區名稱 真善美A社區
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.04.08 16:50
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
住宅區 2,540.00 100.00% 60.00% 180.00%
合計 2540.00 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 59 2,540.00
建物 59 5,187.00
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 222.00 8.00%
私有土地 2,318.00 92.00%
其他土地
合計 2,540.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 63 5,186.60
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 91.53% 92.08%
合法建物 91.53% 92.07%
項目 日期
事業計畫核定日期 91.10.24
權利變換計畫核定日期 91.10.24
使用核發日期 93.04.28
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 2,540.00 -
基準容積 -

區段A

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 63 更新後汽車停車位(輛) 20
更新後總樓地板面積(㎡) 43,652.25 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上5層/地下1層 使用內容 店鋪、集合住宅

區段A

更新前價值(億元) 0.90 更新後價值(億元) 1.09
共同負擔或更新成本(億元) 0.76 實施者分回(億元) 0.74
地主分回(億元) 共同負擔比例 (%) 67.79%

區段A

經濟效益
投資經費-共同負擔(億元) 0.76
更新後價值(億元) 1.09
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