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列印時間：113/04/26 00:38
基本資料
| 實施者 | 新宬建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,652.99 區段A：1,652.99 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 士林區芝蘭段四小段159、160-2、161-1、162、169-1地號等5筆土地 |
| 區位 | 德行東路、德行東路260巷、德行東路266巷及南側保護區所圍街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市士林區芝蘭段四小段159地號等5筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於109.09.22 09:59 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,653.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 2 | 1,652.99 |
| 建物 | 3 | 148.80 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,652.99 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 148.80 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.06.18 |
| 事業計畫核定日期 | 107.11.16 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,652.99 | - |
| 基準容積 | 3,719.23 | - |
| 都市更新獎勵 | 706.65 | 19.00% |
| 允建容積 | 4,425.88 | 267.75% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 32 | 更新後汽車停車位（輛） | 76 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 9,916.50 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上19層/地下4層 | 使用內容 | 公共門廳、車道、6*12M緩衝空間、茶室、管委會及防災中心、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 10.05 | 更新後價值（億元） | 22.57 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 6.74 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
