擬訂臺北市萬華區福星段二小段149地號土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市萬華區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期107
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府或主管機關。

基本資料

實施者 國泰建築經理股份有限公司
更新單元面積(㎡) 1,720.00
區段A:1,720.00
實施方式 區段A:協議合建
權利變換送件方式
更新單元範圍 萬華區福星段二小段149地號1筆土地
區位 中華路一段以西、漢口街二段以南、漢口街二段20巷以東及漢口街二段20巷以北所圍之街廓
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於112.03.09 18:46
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第四種商業區 1,270.00 100.00% 75.00% 800.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 1 1,720.00
建物 1 17,877.64
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 1,720.00 100.00%
其他土地
合計
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 14 17,877.64
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 100.00% 100.00%
合法建物 100.00% 100.00%
項目 日期
事業計畫申請日期 104.10.30
事業計畫核定日期 107.11.28
使用核發日期 111.10.06
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,720.00 -
基準容積 13,760.00 -
都市更新獎勵 3,181.61 23.12%
容積移轉 825.60 6.00%
允建容積 17,767.21 1,032.98%

區段A

處理方式 重建 實施方式 協議合建
更新後戶數(戶) 28 更新後汽車停車位(輛) 141
更新後總樓地板面積(㎡) 28,232.12 更新後構造 鋼骨
樓層 地上28層/地下5層 使用內容 一般旅館業(旅館門廳)、一般零售業兼餐飲業、機電設備空間(中繼機房)

區段A

更新前價值(億元) 更新後價值(億元)
共同負擔或更新成本(億元) 實施者分回(億元)
地主分回(億元) 共同負擔比例 (%)

區段A

環境品質提升
綠建築規劃設計 黃金級
留設人行步道面積(㎡) 567.21
回到最上層