擬訂臺北市北投區關渡段二小段303地號等5筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市北投區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
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基本資料

實施者 康寶建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 1,096.00
區段A:1,096.00
實施方式 區段A:權利變換
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 北投區關渡段二小段303、304、305、309、335-6地號等5筆土地
區位 知行路以西、知行路245巷以北、大度路三段301巷以東所圍街廓
是否位於更新地區 位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於109.01.09 14:46
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 1,096.00 100.00% 45.00% 225.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 21 1,096.00
建物 1 79.72
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 100.00 9.12%
私有土地 996.08 90.88%
其他土地
合計 1,096.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 1 79.72
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 40.00% 91.30%
合法建物 100.00% 100.00%
項目 日期
事業計畫申請日期 101.06.14
事業計畫核定日期 108.02.15
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,096.00 -
基準容積 2,466.00 -
都市更新獎勵 1,285.30 52.12%
允建容積 3,751.30 342.27%

區段A

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 60 更新後汽車停車位(輛) 58
更新後總樓地板面積(㎡) 5,967.95 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上15層/地下2層 使用內容 公共服務空間、店鋪、集合住宅

區段A

更新前價值(億元) 1.82 更新後價值(億元) 8.62
共同負擔或更新成本(億元) 3.41 實施者分回(億元) 3.41
地主分回(億元) 4.64 共同負擔比例 (%) 42.37%

區段A

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 1
安置違章建築戶(戶) 5
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 196.50
協助開闢公共設施 計畫道路
協助開闢計畫道路面積(㎡) 103.00
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.09
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