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列印時間：113/04/20 07:18
基本資料
| 實施者 | 康寶建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,096.00 重建區段：1,096.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 北投區關渡段二小段303、304、305、309、335-6地號等5筆土地 |
| 區位 | 知行路以西、知行路245巷以北、大度路三段301巷以東所圍街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.08.03 17:13 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,096.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 21 | 1,096.00 |
| 建物 | 1 | 79.72 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 100.00 | 9.12% |
| 私有土地 | 996.08 | 90.88% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,096.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 79.72 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 40.00% | 91.30% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 備註 | 本案適用都市更新條例第22條。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 101.06.14 |
| 事業計畫核定日期 | 108.02.14 |
| 權利變換計畫申請日期 | 108.04.16 |
| 權利變換計畫核定日期 | 109.07.28 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,096.00 | - |
| 基準容積 | 2,466.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,285.30 | 52.12% |
| 允建容積 | 3,751.30 | 342.27% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 60 | 更新後汽車停車位（輛） | 58 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 5,967.95 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土(第三級) |
| 樓層 | 地上15層/地下2層 | 使用內容 | 公共服務空間、店鋪、集合住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 2.88 | 更新後價值（億元） | 8.82 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 3.92 | 實施者分回（億元） | 3.69 |
| 地主分回（億元） | 5.13 | 共同負擔比例 （%） | 41.82% |
| 備註 | 以上數值為擬訂權利變換計畫版本。 | ||
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 1 |
| 安置違章建築戶（戶） | 5 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 196.50 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 103.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.10 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 3.92 |
| 更新後價值（億元） | 8.82 |
