擬訂臺北市北投區大業段二小段27地號等5筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市北投區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
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基本資料

實施者 民凱建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 2,860.00
區段A:2,860.00
實施方式 區段A:權利變換
權利變換送件方式 併送
更新單元範圍 北投區大業段二小段27、28、29、30、31地號等5筆土地
區位 未開闢8公尺計畫道路以南、大同街以東、光明路以北及光明路73巷以西所圍之街廓範圍
是否位於更新地區 位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於109.01.09 14:31
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 2,860.00 100.00% 45.00% 225.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 26 2,860.00
建物
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 2,860.00 100.00%
其他土地
合計
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 96.15% 99.38%
合法建物
備註 本案無合法建物。
項目 日期
事業計畫申請日期 104.03.31
事業計畫核定日期 108.02.15
權利變換計畫申請日期 104.03.31
權利變換計畫核定日期 108.02.15
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 2,860.00 -
基準容積 6,435.00 -
都市更新獎勵 3,091.53 48.04%
允建容積 9,526.53 333.10%

區段A

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 128 更新後汽車停車位(輛) 134
更新後總樓地板面積(㎡) 18,628.27 更新後構造 鋼骨鋼筋混凝土
樓層 地上18層/地下3層 使用內容 停車空間、機房、防災避難室、一般零售業(甲組)、大廳、管委會空間、多戶住宅

區段A

更新前價值(億元) 14.19 更新後價值(億元) 36.80
共同負擔或更新成本(億元) 15.45 實施者分回(億元) 15.45
地主分回(億元) 21.35 共同負擔比例 (%) 41.98%

區段A

環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 710.58
協助開闢公共設施 計畫道路
協助開闢計畫道路面積(㎡) 749.00
協助開闢公共設施面積(㎡) 749.00
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 1.50
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