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列印時間：113/04/20 00:03
基本資料
| 實施者 | 民凱建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,860.00 區段A：2,860.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 北投區大業段二小段27、28、29、30、31地號等5筆土地 |
| 區位 | 未開闢8公尺計畫道路以南、大同街以東、光明路以北及光明路73巷以西所圍之街廓範圍 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.05.09 10:31 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,860.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 26 | 2,860.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,860.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 96.15% | 99.38% |
| 合法建物 | ||
| 備註 | 本案無合法建物。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.03.31 |
| 事業計畫核定日期 | 108.02.15 |
| 權利變換計畫申請日期 | 104.03.31 |
| 權利變換計畫核定日期 | 108.02.15 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 112.02.14 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 112.02.14 |
| 備註 | 此版本為變更(第一次)都市更新事業計畫案 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,860.00 | - |
| 基準容積 | 6,435.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,091.53 | 48.04% |
| 允建容積 | 9,526.53 | 333.10% |
| 備註 | 此版本為變更(第一次)都市更新事業計畫案 | |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 128 | 更新後汽車停車位（輛） | 134 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 18,628.27 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 | |
| 樓層 | 地上18層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間、機房、防災避難室、一般零售業(甲組)、大廳、管委會空間、多戶住宅 | |
| 備註 | 此版本為變更(第一次)都市更新事業計畫案 | |||
區段A
| 更新前價值（億元） | 14.19 | 更新後價值（億元） | 36.80 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 15.45 | 實施者分回（億元） | 15.45 |
| 地主分回（億元） | 21.35 | 共同負擔比例 （%） | 41.98% |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 710.58 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 749.00 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 749.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 1.50 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 15.44 |
| 更新後價值（億元） | 36.79 |
