擬訂臺北市中正區臨沂段一小段396地號等3筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市中正區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
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基本資料

實施者 僑福建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 950.00
區段A:950.00
實施方式 區段A:協議合建
權利變換送件方式
更新單元範圍 中正區臨沂段一小段396、397、404地等3筆土地
區位 金山南路一段、臨沂街14巷、臨沂街、濟南路二段所圍街廓之西側
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於109.01.09 14:12
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三之一種住宅區 950.00 100.00% 45.00% 300.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 9 950.00
建物 9 6,617.25
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 950.00 100.00%
其他土地
合計
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 34 6,617.25
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 100.00% 100.00%
合法建物 100.00% 100.00%
項目 日期
事業計畫申請日期 106.01.25
事業計畫核定日期 108.02.20
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 950.00 -
基準容積 2,850.00 -
都市更新獎勵 2,344.79 82.27%
允建容積 5,194.79 546.82%

區段A

處理方式 重建 實施方式 協議合建
更新後戶數(戶) 1 更新後汽車停車位(輛) 49
更新後總樓地板面積(㎡) 8,391.89 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上18層/地下3層 使用內容 展覽館、旅館、酒店

區段A

更新前價值(億元) 10.34 更新後價值(億元) 26.04
共同負擔或更新成本(億元) 5.41 實施者分回(億元) 5.41
地主分回(億元) 20.63 共同負擔比例 (%) 20.78%

區段A

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 31
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 208.64
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