擬訂臺北市松山區寶清段二小段353-2地號等21筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市松山區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • A區:重建
    • B區:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府或主管機關。

基本資料

實施者 富達鋼鐵股份有限公司
更新單元面積(㎡) 2,594.00
A區:2,059.00
B區:535.00
實施方式 A區:權利變換
B區:權利變換
權利變換送件方式 併送
更新單元範圍 松山區寶清段二小段353-2、354、354-1、355-3、357-1、357-3、370、371、371-1、372-1、376-1、376-2、384-1、384-3、388-1、390、391、392、393、393-1、415-1地號等21筆土地
區位 寶清街、南京東路五段、基隆路一段、八德路四段所圍街廓
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於109.01.09 11:43
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種商業區 535.00 16.67% 65.00% 400.00%
第三種商業區 2,059.00 64.16% 65.00% 560.00%
計畫道路 615.00 19.16%
合計 3209.00 100
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 10 3,209.00
建物
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 339.00 10.56%
私有土地 2,870.00 89.44%
其他土地
合計 3,209.00 100.00%
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 70.00% 98.93%
合法建物
項目 日期
事業計畫申請日期 100.05.12
事業計畫核定日期 108.03.18
權利變換計畫申請日期 100.05.12
權利變換計畫核定日期 108.03.18
備註

A區

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 2,059.00 -
基準容積 13,670.40 -
都市更新獎勵 3,964.55 29.00%
其他容積獎勵 925.78 6.77%
允建容積 18,560.73 715.53%
備註 本案申請臺北好好看計畫-系列二-空地綠美化工程獎勵。

B區

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 535.00 -
基準容積 -
備註 本區段數值與A區段合計。

A區

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 96 更新後汽車停車位(輛) 179
更新後總樓地板面積(㎡) 29,029.85 更新後構造 鋼骨鋼筋混凝土
樓層 地上26層/地下6層 使用內容 一般零售業、集合住宅

B區

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 30 更新後汽車停車位(輛) 27
更新後總樓地板面積(㎡) 4,192.93 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上13層/地下3層 使用內容 一般零售業、集合住宅

A區

更新前價值(億元) 24.84 更新後價值(億元) 72.50
共同負擔或更新成本(億元) 26.69 實施者分回(億元) 26.69
地主分回(億元) 45.81 共同負擔比例 (%) 36.82%

B區

更新前價值(億元) 更新後價值(億元)
共同負擔或更新成本(億元) 實施者分回(億元)
地主分回(億元) 共同負擔比例 (%)
備註 本區段數值與A區段合計。

A區

環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 298.16
協助開闢公共設施 計畫道路
協助開闢計畫道路面積(㎡) 775.00

B區

環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 132.38
協助開闢公共設施 計畫道路
協助開闢計畫道路面積(㎡) 281.00
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