擬訂臺北市信義區犁和段三小段89地號等16筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市信義區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府或主管機關。

基本資料

實施者 東禧建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 1,035.00
重建區段:1,035.00
實施方式 重建區段:權利變換
權利變換送件方式 併送
更新單元範圍 信義區犁和段三小段89、89-1、89-2、90、91、92、96、97、100、101、102、103、106、107、109、111地號等16筆土地
是否位於更新地區 位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於109.01.09 10:28
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 1,035.00 100.00% 45.00% 225.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 2 1,035.00
建物 2 493.06
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 100.00 1,035.00%
其他土地
合計
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 8 493.06
違章建物
其他土地改良物 7 503.67
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 100.00% 100.00%
合法建物 100.00% 100.00%
項目 日期
事業計畫申請日期 103.11.21
事業計畫核定日期 108.03.22
權利變換計畫申請日期 103.11.21
權利變換計畫核定日期 108.03.22
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,035.00 -
基準容積 2,328.75 -
都市更新獎勵 1,006.09 43.20%
容積移轉 1,164.37 50.00%
允建容積 3,334.84 434.71%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 44 更新後汽車停車位(輛) 49
更新後總樓地板面積(㎡) 8,170.63 更新後構造 鋼骨鋼筋混凝土
樓層 地上17/地下4層 使用內容 防空避難室、機房、停車(汽、機車位)使用、一層:門廳及梯間等;二層以上:集合住宅使用

重建區段

更新前價值(億元) 9.17 更新後價值(億元) 21.83
共同負擔或更新成本(億元) 6.08 實施者分回(億元) 6.08
地主分回(億元) 14.95 共同負擔比例 (%) 27.29%
備註 更新後總價值及共同負擔未扣現地安置費用。

重建區段

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 8
安置違章建築戶(戶) 5
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 240.54
協助開闢公共設施 計畫道路
協助開闢計畫道路面積(㎡) 56.00
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.17
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