擬訂臺北市萬華區漢中段三小段218地號等31筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市萬華區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
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基本資料

實施者 日健建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 1,894.00
重建區段:1,894.00
實施方式 重建區段:權利變換
權利變換送件方式 分送
區位 貴陽街二段以南、貴陽街二段40巷以西、昆陽街187巷以北及昆明街以東所圍街廓範圍內,為一非完整街廓
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於109.01.09 10:57
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第四種商業區 1,894.00 100.00% 75.00% 636.50%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 41 1,894.00
建物 38 5,330.37
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 43.00 2.27%
私有土地 1,851.00 97.73%
其他土地
合計 1,894.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 53 5,330.37
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 77.50% 84.31%
合法建物 76.32% 81.74%
項目 日期
事業計畫申請日期 102.10.22
事業計畫核定日期 108.03.28
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,894.00 -
基準容積 12,055.31 -
都市更新獎勵 1,377.71 11.43%
允建容積 13,433.02 709.24%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 182 更新後汽車停車位(輛) 164
更新後總樓地板面積(㎡) 25,777.74 更新後構造 鋼骨鋼筋混凝土
樓層 地上21層/地下5層 使用內容 一般零售業(甲組)、一般事務所、多戶住宅

重建區段

更新前價值(億元) 22.11 更新後價值(億元) 50.20
共同負擔或更新成本(億元) 21.65 實施者分回(億元) 21.65
地主分回(億元) 28.55 共同負擔比例 (%) 43.12%

重建區段

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 53
環境品質提升
留設人行步道面積(㎡) 393.91
協助開闢公共設施 計畫道路
協助開闢計畫道路面積(㎡) 54.00
協助開闢公共設施面積(㎡) 54.00
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