擬訂臺北市大安區辛亥段四小段482地號等1筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市大安區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府。

基本資料

實施者 潤泰創新國際股份有限公司
更新單元面積 (㎡) 2,156.00
重建區段:2,156.00
實施方式 重建區段:權利變換
權利變換送件方式 併送
更新單元範圍 大安區辛亥段四小段482地號等1筆土地
區位 富陽街、富陽街157巷、臥龍街及臥龍街272巷所街廓之東南側
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.08.05 15:44
項目 日期
事業計畫申請日期 106.12.25
事業計畫核定日期 108.06.26
權利變換計畫申請日期 106.12.25
權利變換計畫核定日期 108.06.26
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 2,156.00 -
法定容積 4,851.00 -
都市更新獎勵 3,060.10 63.08%
其他容積獎勵 1,936.74 39.92%
允建容積 9,847.84 456.76%
備註 申請原容積30%海砂屋重建獎勵(基準容積39.92%)

重建區段

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 130 更新後汽車停車位(輛) 130
更新後總樓地板面積(㎡) 18,600.80 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上23層/地下4層 使用內容 一般零售業甲組、集合住宅

重建區段

更新前價值(億元) 16.31 更新後價值(億元) 39.30
共同負擔或更新成本(億元) 15.57 實施者分回(億元) 15.57
地主分回(億元) 23.73 共同負擔比例 (%) 39.62%

重建區段

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 80
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 486.20
經濟效益
投資經費-共同負擔(億元) 15.57
更新後價值(億元) 39.30
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