擬訂臺北市南港區南港段三小段72-1地號等7筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市南港區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
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基本資料

實施者 興富發建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 5,994.00
重建區段:5,994.00
實施方式 重建區段:協議合建
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 南港區南港段三小段72-1、73、79、79-5、79-6、80-4、80-7地號等7筆土地
區位 8公尺計畫道路以西、12公尺興南街以北、8公尺未開闢計畫道路以東及重陽公園以南之街廓
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於109.01.03 18:14
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 5,994.00 100.00% 45.00% 225.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 15 5,994.00
建物 1 5,980.17
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 5,994.00 100.00%
其他土地
合計
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 1 5,980.17
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 100.00% 100.00%
合法建物 100.00% 100.00%
項目 日期
事業計畫申請日期 106.12.22
事業計畫核定日期 108.07.04
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 5,994.00 -
基準容積 13,486.50 -
都市更新獎勵 6,499.14 48.19%
容積移轉 6,338.66 47.00%
允建容積 19,985.64 439.18%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 協議合建
更新後戶數(戶) 216 更新後汽車停車位(輛) 290
更新後總樓地板面積(㎡) 6,338.66 更新後構造 鋼骨鋼筋混凝土、鋼骨
樓層 地上28層/地下3層 使用內容 停車空間、機電設備空間、水箱、防空避難室兼停車空間、門廳、梯間、游泳池、管委會使用空間、車道、集合住宅、樓梯間、機電設備空間

重建區段

更新前價值(億元) 25.66 更新後價值(億元) 107.88
共同負擔或更新成本(億元) 40.01 實施者分回(億元)
地主分回(億元) 共同負擔比例 (%)

重建區段

環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 1,266.38
協助開闢計畫道路面積(㎡) 552.33
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 1.16
投資經費-共同負擔(億元) 40.01
更新後價值(億元) 107.88
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