擬訂臺北市大安區仁愛段四小段192地號等13筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市大安區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府。

基本資料

實施者 基泰建設股份有限公司
區段面積(㎡) 2,041.00
重建區段:2,041.00
實施方式 重建區段:權利變換
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 大安區仁愛段四小段192、193、196、197、200、202、203、212、213、216、217、220、222地號等13筆土地
區位 敦化南路一段295巷以南、仁愛路四段122巷以東、安和路一段78巷以北及信義路四段199巷以西
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.08.06 17:13
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第四種住宅區(特) 2,041.00 100.00% 50.00% 300.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 55 2,041.00
建物 54 2,645.70
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 2,041.00 100.00%
其他土地
合計
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 52 2,645.70
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 89.09% 90.20%
合法建物 90.74% 90.29%
項目 日期
事業計畫申請日期 101.06.04
事業計畫核定日期 108.07.24
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 2,041.00 -
基準容積 6,123.00 -
都市更新獎勵 1,723.30 28.14%
其他容積獎勵 795.99 13.00%
允建容積 8,642.29 423.43%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 71 更新後汽車停車位(輛) 121
更新後總樓地板面積(㎡) 16,564.75 更新後構造 鋼骨鋼筋混凝土
樓層 地上19層/地下4層 使用內容 一般事務所、一般零售業、集合住宅

重建區段

更新前價值(億元) 19.14 更新後價值(億元) 52.84
共同負擔或更新成本(億元) 16.40 實施者分回(億元) 16.40
地主分回(億元) 36.43 共同負擔比例 (%) 31.05%
備註 本案為權變分送案件,更新後價值應以主管機關核定權利變換公告內容為準。

重建區段

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 52
環境品質提升
留設人行步道面積(㎡) 192.55
經濟效益
投資經費-共同負擔(億元) 16.40
更新後價值(億元) 52.84
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