擬訂臺北市大同區市府段二小段613地號等33筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市大同區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
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基本資料

實施者 有富國際實業股份有限公司
更新單元面積(㎡) 1,766.12
重建區段:1,766.12
實施方式 重建區段:權利變換
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 大同區市府段二小段613、614、615、616、617、618、619-1、620-1、622、623、624、625、626、627、628、629、630、631、632、633、634、635、636、637、638、654、655、656、657、658、659、660地號等33筆
區位 重慶北路一段83巷以南、太原路76巷以東、太原路以西、太原路92巷以北所圍街廓內南側
是否位於更新地區 位於更新地區
更新地區名稱 復興北長安東路東北側
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.11.07 14:45
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種商業區 1,766.12 100.00% 65.00% 560.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 52 1,766.12
建物 30 2,376.67
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 6.39 0.36%
私有土地 1,759.73 99.64%
其他土地
合計 1,766.12 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 17 2,314.68
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 73.74% 80.39%
合法建物 74.86% 76.67%
項目 日期
事業計畫申請日期 103.03.04
事業計畫核定日期 108.09.18
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,766.12 -
基準容積 9,890.27 -
都市更新獎勵 1,512.08 15.29%
允建容積 11,402.35 645.62%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 143 更新後汽車停車位(輛) 162
更新後總樓地板面積(㎡) 23,062.72 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上19層/地下6層 使用內容 一般事務所、一般零售業、住宅

重建區段

更新前價值(億元) 9.35 更新後價值(億元) 45.92
共同負擔或更新成本(億元) 16.71 實施者分回(億元) 16.71
地主分回(億元) 共同負擔比例 (%) 36.40%

重建區段

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 17
環境品質提升
留設人行步道面積(㎡) 267.09
協助開闢公共設施 計畫道路
協助開闢計畫道路面積(㎡) 26.52
協助開闢公共設施面積(㎡) 26.52
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.10
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