擬訂新北市板橋區中興段181地號及成功段27-1地號等17筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域新北市板橋區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
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基本資料

實施者 協和建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 5,215.67
重建區段:5,215.67
實施方式 重建區段:權利變換
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 板橋區中興段162、178、179、180-1、181、182、183、184、188、189、190、191、192、192-1、194、212-3地號及成功段27-1地號
區位 東臨金門街253巷16弄、西側臨金門街及金門街253巷2弄、南接金門街287巷、北側臨7米未開闢計畫道路
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.11.05 16:13
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第一種住宅區 4,731.01 50.00% 260.00%
道路用地 484.66
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 10 5,215.67
建物
備註 本案無建物。
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 297.50 5.70%
私有土地 4,918.17 94.30%
其他土地
合計 5,215.67 100.00%
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 22.22% 96.13%
合法建物
項目 日期
事業計畫申請日期 101.12.27
事業計畫核定日期 108.10.24
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 5,215.67 -
基準容積 12,300.62 -
都市更新獎勵 5,532.57 44.95%
其他容積獎勵 1,107.04 9.00%
容積移轉 3,690.18 30.00%
允建容積 22,630.41 478.34%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 304 更新後汽車停車位(輛) 338
更新後總樓地板面積(㎡) 42,703.87 更新後構造 鋼骨鋼筋混凝土
樓層 地上24層/地下4層 使用內容 店鋪、入口門廳、管委會、集合住宅、防災中心

重建區段

更新前價值(億元) 更新後價值(億元)
共同負擔或更新成本(億元) 2.48 實施者分回(億元)
地主分回(億元) 共同負擔比例 (%)

重建區段

社會關懷
安置違章建築戶(戶) 16
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 1,374.81
協助開闢公共設施 計畫道路
協助開闢計畫道路面積(㎡) 484.66
協助開闢公共設施面積(㎡) 484.66
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.02
投資經費-共同負擔(億元) 2.48
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