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列印時間：113/04/26 00:09
基本資料
| 實施者 | 中華郵政股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,781.00 重建區段：3,781.00 |
| 實施方式 |
重建區段：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 大安區大安段一小段95-2、97、97-1、98、98-1、99-1、99-2、99-3、99-8、100、100-1、101-1 |
| 區位 | 信義路四段以南、信義路四段74巷2弄以北、信義路四段74巷以西、大安路二段以東所圍四邊臨路之完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市大安區大安段一小段95-2地號等12筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於108.12.03 15:58 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區(特)(原屬第二種商業區) | 2,975.00 | 21.32% | 45.00% | 225.00% |
| 第三種住宅區 | 806.00 | 78.68% | 65.00% | 630.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 3,781.00 |
| 建物 | 1 | 5,851.04 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 3,781.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 5,851.04 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 102.09.11 |
| 事業計畫核定日期 | 108.11.13 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,781.00 | - |
| 基準容積 | 20,556.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 6,894.86 | 33.54% |
| 允建容積 | 27,450.86 | 726.21% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 2 | 更新後汽車停車位（輛） | 194 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 46,210.20 | 更新後構造 | 鋼骨 |
| 樓層 | 地上19層/地下5層 | 使用內容 | 防空避難室、停車空間、管理空間、旅館設備支援區、員工餐廳、廚房、機電設備空間、郵局、旅館大廳、旅館附屬設施(餐廳、宴會廳、多功能會議室)、旅館客房、餐廳、休閒活動空間、樓梯間、水箱、電梯機房(RF) |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 45.09 | 更新後價值（億元） | 186.88 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 28.30 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | 15.14% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 1 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,280.42 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 28.30 |
| 更新後價值（億元） | 186.88 |
