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列印時間：113/04/20 13:54
基本資料
| 實施者 | 勝仁針織廠股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,570.72 重建區段：2,570.72 |
| 實施方式 |
重建區段：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 土城區沛陂段460地號等1筆土地 |
| 區位 | 西側為三民路（14M），北側為德安街（4M），東側為金安街（11M）所圍街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市土城區沛陂段460地號等1筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.04.20 16:09 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 乙種工業區 | 2,570.72 | 100.00% | 60.00% | 210.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 2,570.72 |
| 建物 | 1 | 1,982.92 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,570.72 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 2 | 1,982.92 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.06.26 |
| 事業計畫核定日期 | 108.11.27 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,570.72 | - |
| 基準容積 | 5,398.51 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,967.47 | 36.44% |
| 容積移轉 | 1,731.11 | 32.07% |
| 允建容積 | 9,097.09 | 353.87% |
| 備註 | 本案為自地自建案件。 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 1 | 更新後汽車停車位（輛） | 77 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 16,326.52 | 更新後構造 | 鋼骨 |
| 樓層 | 地上12層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間、配電室、資源回收室、機房、防空避難室、消防幫浦室、水箱、門廳、管委會使用空間、公共設施、廠房、廠房所屬辦公室 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 3.50 | 更新後價值（億元） | 15.27 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 8.40 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | 55.04% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 1 |
| 安置違章建築戶（戶） | 1 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 699.82 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 8.40 |
| 更新後價值（億元） | 15.27 |
