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列印時間：113/04/25 17:59
基本資料
| 實施者 | 安澤建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,797.01 重建區段：2,797.01 |
| 實施方式 |
重建區段：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 土城區沛陂段99地號等一筆土地 |
| 區位 | 新北市土城區，臨14m中山路後側為大安圳幹線所圍街廓範圍中 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市土城區沛陂段99地號1筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.04.20 16:10 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 乙種工業區 | 2,797.01 | 100.00% | 60.00% | 210.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 2,797.01 |
| 建物 | 1 | 5,460.54 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,797.01 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 3 | 5,460.54 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 106.06.26 |
| 事業計畫核定日期 | 108.11.01 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,797.01 | - |
| 基準容積 | 5,873.72 | - |
| 都市更新獎勵 | 807.63 | 13.75% |
| 容積移轉 | 1,879.59 | 32.00% |
| 允建容積 | 8,560.94 | 306.07% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 38 | 更新後汽車停車位（輛） | 117 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 17,210.85 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上11層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間、機電設備空間、地下一層防空避難室、作業廠房、管委會空間、作業廠房附屬空間(辦公室)、機電設備空間、電梯機房 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 15.34 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 9.91 | 實施者分回（億元） | 9.91 |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | 64.58% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 3 |
