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列印時間：113/04/20 12:45
基本資料
| 實施者 | 德盷建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,253.00 重建區段：1,253.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 內湖區碧湖段1-2、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、22-8地號 |
| 區位 | 內湖路二段179巷以西、內湖路二段179巷46弄以北及內湖路二段179巷48弄以南，街廓東側，屬於非完整街廓。 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.06.27 16:14 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,253.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 14 | 1,253.00 |
| 建物 | ||
| 備註 | 本案無合法建物。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 749.00 | 59.78% |
| 私有土地 | 504.00 | 40.22% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 1,253.00 | 100.00% |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 76.92% | 89.88% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 107.05.18 |
| 事業計畫核定日期 | 109.04.09 |
| 權利變換計畫核定日期 | 111.12.29 |
| 備註 | 此版本為擬定權利變換計畫案 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,253.00 | - |
| 基準容積 | 2,819.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 954.58 | 33.86% |
| 允建容積 | 3,773.83 | 301.18% |
| 備註 | 此版本為擬訂權利變換計畫案 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 | |
|---|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 62 | 更新後汽車停車位（輛） | 41 | |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 6,896.43 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土造(第三級) | |
| 樓層 | 地上11層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間、防空避難室，門廳、管委會使用空間、集合住宅、一般零售業，集合住宅，樓電梯間、水錶室、水箱 | |
| 備註 | 此版本為擬定權利變換計畫案 | |||
重建區段
| 更新前價值（億元） | 1.99 | 更新後價值（億元） | 11.43 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 4.33 | 實施者分回（億元） | 4.17 |
| 地主分回（億元） | 7.26 | 共同負擔比例 （%） | 36.44% |
| 備註 | 此版本為擬定權利變換計畫案 | ||
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 238.58 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 4.33 |
| 更新後價值（億元） | 11.43 |
