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列印時間：113/04/20 05:18
基本資料
| 實施者 | 威堡建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,031.00 重建區段：2,031.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 板橋區江子翠段溪頭小段119-47、119-48、119-49、119-50、119-51、119-52、119-53、119-54、120-6、120-22、120-23、120-24、120-25、122-1、175、176、176-4地號 |
| 區位 | 更新單元位於板橋區松江街、銘傳街94巷所圍成之街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市板橋區江子翠段溪頭小段119-47地號等17筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.04.20 15:51 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 2,031.00 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 74 | 2,031.00 |
| 建物 | 52 | 5,059.48 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 131.75 | 6.49% |
| 私有土地 | 1,899.25 | 93.51% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,031.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 53 | 5,059.48 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 72.22% | 83.57% |
| 合法建物 | 82.35% | 86.96% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 100.11.04 |
| 事業計畫核定日期 | 109.10.30 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,031.00 | - |
| 基準容積 | 6,093.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,307.34 | 37.87% |
| 其他容積獎勵 | 799.85 | 13.13% |
| 容積移轉 | 2,437.20 | 40.00% |
| 允建容積 | 11,637.39 | 572.99% |
| 備註 | 本案申請高氯離子獎勵並捐贈江翠市民活動中心公益設施 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 140 | 更新後汽車停車位（輛） | 142 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 21,503.97 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上24層/地下5層 | 使用內容 | 停車空間兼防空避難室，門廳、店面、社區公共設施，集合住宅、中繼機房，集合住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 29.59 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 15.21 | 實施者分回（億元） | 15.21 |
| 地主分回（億元） | 14.38 | 共同負擔比例 （%） | 51.41% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 53 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設公益設施 | 江翠市民活動中心 |
| 留設公益設施面積（㎡） | 231.49 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 695.82 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 15.21 |
| 更新後價值（億元） | 29.59 |
