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列印時間：113/04/26 04:59
基本資料
| 實施者 | 潤泰創新國際股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,117.00 重建區段：1,117.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 大同區市府段二小段12、13、14、15、16、17、48、49、50、51、52、53、54地號 |
| 區位 | 太原路以東，承德路一段以西，南京西路以南，太原路133巷以北所圍街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市大同區市府段二小段12地號等13筆土地都市更新事業計畫計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.04.07 15:38 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區 | 1,117.00 | 100.00% | 65.00% | 560.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 31 | 1,117.00 |
| 建物 | 31 | 3,104.65 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,117.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 11 | 3,104.65 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | 636.14 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 74.19% | 82.00% |
| 合法建物 | 74.19% | 82.65% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 103.07.28 |
| 事業計畫核定日期 | 109.12.22 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,117.00 | - |
| 基準容積 | 6,255.20 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,252.03 | 20.02% |
| 允建容積 | 7,507.23 | 672.09% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 73 | 更新後汽車停車位（輛） | 88 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 14,071.34 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土(第三級) |
| 樓層 | 地上17層/地下6層 | 使用內容 | 停車空間、機房、水箱、防空避難室兼停車空間、台電配電室，一層為一般零售業、門廳、高層緩衝空間；二層為一般零售業、防災中心，多戶住宅，多戶住宅；屋突層為樓梯間、排煙室、機房、水箱 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 15.76 | 更新後價值（億元） | 31.95 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 11.20 | 實施者分回（億元） | 11.20 |
| 地主分回（億元） | 20.75 | 共同負擔比例 （%） | 35.06% |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 11.20 |
| 更新後價值（億元） | 31.95 |
