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列印時間：113/04/25 04:45
基本資料
| 實施者 | 大立光電股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
11,610.00 重建區段：11,610.00 |
| 實施方式 |
重建區段：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 南屯區文山段139地號等1筆土地 |
| 區位 | 南屯區工業區十九路以東及工業區十八路以西之街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.04.07 18:43 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 乙種工業區 | 11,610.00 | 100.00% | 70.00% | 210.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 11,610.00 |
| 建物 | 1 | 7,848.46 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 11,610.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 4 | 7,848.46 |
| 違章建物 | 2 | 250.00 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 109.01.22 |
| 事業計畫核定日期 | 109.12.02 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 11,610.00 | - |
| 基準容積 | 24,381.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 12,190.50 | 50.00% |
| 允建容積 | 36,571.50 | 315.00% |
| 備註 | 本案實施方式為自地自建。 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 1 | 更新後汽車停車位（輛） | 363 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 69,829.88 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上7層/地下3層 | 使用內容 | 地下一、二層層停車空間、台電配電室；地下三層廠房，倉庫、廠房、停車空間，廠房，廠房 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 7.75 | 更新後價值（億元） | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 47.05 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 本案為自地自建案，故無銷售收益。 | ||
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 47.05 |
