擬訂臺北市松山區民生段77地號等10筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市松山區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期110
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
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基本資料

實施者 東基開發建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 3,158.00
重建區段:3,158.00
實施方式 重建區段:權利變換
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 臺北市松山區民生段77、77-1、77-2、77-3、77-4、77-5、77-6、77-7、77-8、77-9 地號等10 筆土地
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於110.08.04 14:50
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
住宅用地(民生社區特定專用區) 3,158.00 100.00% 50.00% 200.00%
合計 3158.00 100
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 46 3,158.00
建物 46 4,848.16
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 3,158.00 100.00%
其他土地
合計
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 40 4,848.16
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 76.09% 76.61%
合法建物 76.09% 76.85%
項目 日期
事業計畫申請日期 107.03.23
事業計畫核定日期 110.04.14
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 3,158.00 -
基準容積 6,316.00 -
都市更新獎勵 2,479.27
允建容積 8,795.27 278.51%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 73 更新後汽車停車位(輛) 129
更新後總樓地板面積(㎡) 17,913.40 更新後構造 鋼骨鋼筋混凝土(第三級)
樓層 地上12、12層/地下3層 使用內容 防空避難室、停車空間,停車空間,一層:門廳、管委會空間、一般零售業、住宅,集合住宅,樓梯間、機械房、水箱

重建區段

更新前價值(億元) 13.85 更新後價值(億元) 50.28
共同負擔或更新成本(億元) 13.96 實施者分回(億元) 13.96
地主分回(億元) 36.32 共同負擔比例 (%) 27.76%

重建區段

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 40
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 830.79
經濟效益
投資經費-共同負擔(億元) 13.96
更新後價值(億元) 50.28
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