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列印時間：113/04/20 18:03
基本資料
| 實施者 | 昇陽建設企業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
943.00 重建區段：943.00 |
| 實施方式 |
重建區段：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 萬華區青年段一小段86-4地號1筆土地 |
| 區位 | 中華路二段以西、中華路二段484巷以北、國興路以東及中華路二段416巷以南街廓東南側，屬於非完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 西藏路萬大路周邊暨南機場二期整建住宅更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市萬華區青年段一小段86-4地號1筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.05.26 14:14 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 943.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 943.00 | 100 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 943.00 |
| 建物 | ||
| 備註 | 本案無建物。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 943.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | ||
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | ||
| 備註 | 本案無建物。 | |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | ||
| 備註 | 本案無建物。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 109.06.04 |
| 事業計畫核定日期 | 110.04.13 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 943.00 | - |
| 基準容積 | 2,121.75 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,098.17 | 51.76% |
| 允建容積 | 3,219.92 | 341.46% |
| 備註 | 本案為自地自建案件。 | |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 73 | 更新後汽車停車位（輛） | 36 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 6,193.76 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土(第三級) |
| 樓層 | 地上11層/地下3層 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間，一般零售業、金融保險業及管委會空間，集合住宅，樓梯間、機房、機械室 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 1.36 | 更新後價值（億元） | 10.89 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 3.56 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 本案為自地自建案件。 | ||
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 258.47 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 3.56 |
| 更新後價值（億元） | 10.89 |
