擬訂臺北市南港區南港段一小段138-1地號等58筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市南港區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期111
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
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基本資料

實施者 世喆建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 4,596.00
重建區段:4,596.00
實施方式 重建區段:權利變換
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 臺北市南港區南港段一小段138-1、138-2、139-1、139-2、139-3、139-4、139-5、140、143、144、148、19、150·151、152、153、154、155、155-1、158、158-1、159、160、165、166、167、168、169、172、173、176、177、177-1、183、183-1、183-2、184、185、186、187、188、189、190、191、192、193、194、195、196、197、198、199、200、2
區位 南港路一段52號~96號及三重路4號~32巷間、北側及東側毗鄰南港第二代展會中心與綠地,南側為南港路一段、西側為三重路
是否位於更新地區 位於更新地區
更新地區名稱 南港經貿園區 C12、C13
資料更新日期 本專案資料最後更新於113.03.23 15:26
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
商業區(供商業設施使用) 4,596.00 100.00% 45.00% 225.00%
合計 4596.00 100
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 89 4,596.00
建物 71 4,600.40
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 4,596.00 100.00%
其他土地
合計
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 19 4,600.40
違章建物 23 2,489.80
其他土地改良物 15 1,265.41
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 64.04% 82.87%
合法建物 61.97% 67.33%
項目 日期
事業計畫申請日期 104.07.22
事業計畫核定日期 111.01.18
第一次變更事業計畫核定日期 112.12.13
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 4,596.00 -
基準容積 10,341.00 -
都市更新獎勵 5,120.21 49.52%
其他容積獎勵 4,873.91 47.13%
允建容積 20,335.12 442.45%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 282 更新後汽車停車位(輛) 329
更新後總樓地板面積(㎡) 41,896.63 更新後構造 鋼筋混凝土造及鋼骨造
樓層 地上23層/地下5層 使用內容 停車空間,社區入口門廳、一般事務所入口門廳、店鋪、自行車停車空間、管委會空間、防災中心,集合住宅、一般事務所,機房

重建區段

更新前價值(億元) 27.81 更新後價值(億元) 93.82
共同負擔或更新成本(億元) 37.12 實施者分回(億元) 37.12
地主分回(億元) 55.79 共同負擔比例 (%) 40.89%

重建區段

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 58
安置違章建築戶(戶) 15
環境品質提升
綠建築規劃設計 黃金級
留設公益設施 綠帶
留設公益設施面積(㎡) 987.38
留設人行步道面積(㎡) 653.40
協助開闢公共設施 連通道
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 1.60
投資經費-共同負擔(億元) 37.12
更新後價值(億元) 93.82
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