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列印時間：113/04/20 09:44
基本資料
| 實施者 | 北碁建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,436.00 重建區段：4,436.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 新北市汐止區智與段 279、281、281-1、281-2、281-3、282、283、284、285、286、287、288、289-1、313、315、317 及320地號等17筆土地 |
| 區位 | 基地臨汐止區大同路二段，正對汐止國小，鄰近汐科火車站及汐止科學園區。 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 汐止區智興段281地號等12筆土地 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂新北市汐止區智興段281地號等17筆土地都市更新事業計畫案暨權利變換計畫 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.04.06 14:56 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第二種住宅區 | 4,436.00 | 100.00% | 50.00% | 240.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 4,436.00 | |
| 建物 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 18 | |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 108.04.09 |
| 事業計畫核定日期 | 111.01.13 |
| 權利變換計畫申請日期 | 108.04.09 |
| 權利變換計畫核定日期 | 111.01.13 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,436.00 | - |
| 基準容積 | 10,646.40 | - |
| 都市更新獎勵 | 5,289.84 | 49.68% |
| 允建容積 | 15,936.24 | 359.25% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 279 | 更新後汽車停車位（輛） | 240 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 32,508.18 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上15層/地下4層 | 使用內容 | 停車空間兼防空避難室，門廳、車道、一班零售業、公益設施，集合住宅，梯間、機械室 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | ||
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 實施者分回（億元） | ||
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 11 |
| 安置違章建築戶（戶） | 7 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設公益設施 | 依主管機關指定作為老人活動(或安養)設施 |
| 留設公益設施面積（㎡） | 839.13 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,314.96 |
