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列印時間：113/04/19 15:00
基本資料
| 實施者 | 光寶科技股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
6,721.90 重建區段：6,721.90 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 新北市中和區健康段954、955、956、957、958、973、974、975等7比地號 |
| 區位 | 中和區二八張工業區，基地東臨建一路22米計畫道路、北臨建六路、西臨錦和路 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.06.01 16:37 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 工業區 | 6,721.90 | 100.00% | 60.00% | 210.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 6,721.90 |
| 建物 | 1 | 22,994.54 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 6,721.90 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 22,994.54 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 109.11.03 |
| 事業計畫核定日期 | 111.05.09 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 6,721.90 | - |
| 基準容積 | 14,115.99 | - |
| 都市更新獎勵 | 7,057.99 | 50.00% |
| 容積移轉 | 5,052.97 | 35.80% |
| 允建容積 | 26,226.95 | 390.17% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 12 | 更新後汽車停車位（輛） | 425 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 540,700.23 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土造 |
| 樓層 | 地上11層/地下4層 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間，作業廠房、供管委會使用空間、門廳、商業空間，作業廠房，作業廠房 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | ||
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 22.20 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 1 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 鑽石級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 949.58 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 22.20 |
