擬訂臺北市松山區寶清段三小段633地號等7筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市松山區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期111
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府或主管機關。

基本資料

實施者 將捷股份有限公司
更新單元面積(㎡) 1,004.00
重建區段:1,004.00
實施方式 重建區段:權利變換
權利變換送件方式 併送
更新單元範圍 臺北市松山區寶清段三小段633、633-3、634、634-3、636、716地號等7筆土地
區位 位於南京東路五段251巷(6M)以西、南京東路五段251巷46弄(6M)以南、三民路(20M)以東及南京東路五段251巷32弄(6M)以北街廓西南側
是否位於更新地區 位於更新地區
更新地區名稱 捷運南京三民站周邊更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於111.06.21 16:18
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 1,004.00 100.00% 45.00% 225.00%
合計 1004.00 100
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 2 1,004.00
建物
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 86.00 8.57%
私有土地 918.00 91.43%
其他土地
合計 1,004.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物
違章建物
其他土地改良物
備註 本案無建築物。
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 100.00% 100.00%
合法建物 100.00% 100.00%
項目 日期
事業計畫申請日期 109.05.15
事業計畫核定日期 111.05.27
權利變換計畫申請日期 109.05.15
權利變換計畫核定日期 111.05.27
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,004.00 -
基準容積 2,259.00 -
都市更新獎勵 1,129.50 50.00%
允建容積 3,388.00 337.50%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 48 更新後汽車停車位(輛) 49
更新後總樓地板面積(㎡) 5,800.30 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上13層/地下3層 使用內容 B3:防空避難室兼停車空間、消防機房、自來水箱;B2:停車空間;B1:防空避難室兼停車空間、台電配電室、電信機房、緊急發電機室、機械停車昇降空間,入口大廳/管委會空間,集合住宅,樓電梯間

重建區段

更新前價值(億元) 7.71 更新後價值(億元) 16.08
共同負擔或更新成本(億元) 4.64 實施者分回(億元) 4.64
地主分回(億元) 11.44 共同負擔比例 (%) 28.86%

重建區段

環境品質提升
綠建築規劃設計 黃金級
留設人行步道面積(㎡) 209.53
經濟效益
投資經費-共同負擔(億元) 4.64
更新後價值(億元) 16.08
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