擬訂臺北市文山區興隆段三小段555-6地號等10筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市文山區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期111
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
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基本資料

實施者 世座建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 1,052.00
重建區段:1,052.00
實施方式 重建區段:權利變換
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 文山區興隆段三小段555-6、621、622、623、623-1、623-2、623-3、623-8、628、628-1等10筆地號
區位 臺北市文山區羅斯福路五段、羅斯福路五段97巷、羅斯福路五段53巷所圍之街廓範圍內
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於111.10.21 18:22
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 73.00 6.93% 45.00% 250.00%
第三種商業區(原第三之一種住宅區) 979.00 93.06% 45.00% 300.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 57 1,052.00
建物 21 2,169.33
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 112.00 10.64%
私有土地 940.00 89.36%
其他土地 0.00%
合計 1,052.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 20
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 26.79% 86.36%
合法建物 71.43% 85.48%
項目 日期
事業計畫申請日期 102.04.30
事業計畫核定日期 111.06.22
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,052.00 -
基準容積 3,101.25 -
都市更新獎勵 829.00 26.73%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 42 更新後汽車停車位(輛) 47
更新後總樓地板面積(㎡) 6,997.34 更新後構造 鋼筋混凝土造(第三級)
樓層 地上14層/地下3層 使用內容 地下一、二、三層防空避難室兼停車空間,一般零售業甲組、門廳、管理委員會使用空間,集合住宅,樓梯間、機房、消防水箱、水箱

重建區段

更新前價值(億元) 更新後價值(億元) 14.37
共同負擔或更新成本(億元) 5.02 實施者分回(億元) 5.02
地主分回(億元) 9.35 共同負擔比例 (%) 34.96%

重建區段

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 20
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 177.73
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