擬定臺北市南港區南港段二小段671-6地號等52筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市南港區
    案件類型政府主導
  • 核定年期111
    實施者類型政府機關
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府或主管機關。

基本資料

實施者 臺北市住宅及都市更新中心
更新單元面積(㎡) 26,047.65
重建區段:26,047.65
實施方式 重建區段:權利變換
權利變換送件方式 併送
更新單元範圍 台北市南港區南港段小段671-6、671-9、672-19、672-20、672-43、919、919-1、920、920-1、920-6、920-7、920-8、 920-9、921、921-1、921-2·、921-3、921-5·921-6、921-7、981-8、922·922-1、923、9231、923-2、923-3、924、925、925-1、925-2、926、926-1、926-2、927、927-1、927-2、928、930、931、931
區位 本案位於臺北市南港區忠孝東路七段以北、忠孝東路七段415巷以東、市民大道八段以南及忠孝東路七段487巷以西所圍街廓範圍內,非屬完整街廓
是否位於更新地區 位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於111.11.24 11:07
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種商業區(特) 26,047.65 100.00% 65.00% 560.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 1 26,047.65
建物 0.00
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 26,047.65 100.00%
私有土地 0.00 0.00%
其他土地 0.00 0.00%
合計 26,047.65 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 0.00
違章建物 0.00
其他土地改良物 0.00
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 100.00% 100.00%
合法建物 0.00% 0.00%
項目 日期
事業計畫申請日期 108.07.30
事業計畫核定日期 111.10.06
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 26,047.65 -
基準容積 145,866.84 -
都市更新獎勵 77,924.49 50.00%
其他容積獎勵 0.00 0.00%
容積移轉 0.00 0.00%
允建容積 218,800.26 840.00%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 1553 更新後汽車停車位(輛) 1509
更新後總樓地板面積(㎡) 378,826.72 更新後構造 鋼骨鋼筋混凝土(第二級)
樓層 地上37、32層/地下5層 使用內容 停車空間,轉運站:地上一層,集合住宅大廳:地上一層,一般零售業乙組:地上一、二層,空橋及立體連通道:地上二層,會議中心:地上一層~五層,一般事務所:地上一層~七層,停車空間:地上一層~六層,集合住宅:

重建區段

更新前價值(億元) 238.75 更新後價值(億元) 805.04
共同負擔或更新成本(億元) 329.59 實施者分回(億元) 329.59
地主分回(億元) 475.45 共同負擔比例 (%) 40.94%

重建區段

環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設公益設施 會議中心、轉運站
留設公益設施面積(㎡) 14,169.80
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.00
投資經費-共同負擔(億元) 329.59
更新後價值(億元) 805.04
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