熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/04/20 22:07
基本資料
| 實施者 | 新北市新莊區榮富段563地號等2筆土地都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,485.13 重建：3,485.13 |
| 實施方式 |
重建：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 新北市新莊區榮富段563、568地號等2筆土地 |
| 區位 | 新北市新莊區中榮街104巷(8公尺計畫道路)、中榮街(12公尺計畫道路)、中榮街122巷(8公尺計畫道路)所圍之街廓中，非屬於完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.12.07 18:19 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 3,485.13 | 100.00% | 50.00% | 300.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 144 | 3,485.13 |
| 建物 | 144 | 12,026.20 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 3,485.13 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 0.00 | 0.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 135 | 12,026.20 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 76.39% | 74.02% |
| 合法建物 | 76.39% | 74.12% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 101.12.28 |
| 事業計畫核定日期 | 111.11.17 |
| 備註 |
重建
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,485.13 | - |
| 基準容積 | 10,455.39 | - |
| 都市更新獎勵 | 5,205.70 | 49.79% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 20,910.78 | 600.00% |
重建
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 323 | 更新後汽車停車位（輛） | 324 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 41,687.80 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上27層/地下6層 | 使用內容 | 停車空間兼防空避難室，門廳、 一般零售業、管委會、警衛室，集合住宅，機房、梯間、水箱、排煙室 |
重建
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 48.94 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 29.57 | 實施者分回（億元） | 29.57 |
| 地主分回（億元） | 19.37 | 共同負擔比例 （%） | 60.42% |
重建
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 135 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,152.99 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 29.57 |
| 更新後價值（億元） | 48.94 |
